Лазерный 3D сканер — обеспечивает высокоточные обмеры
Надстройка дополнительных этажей возможна при:
Чаще всего используются:
Решение принимается после:
Оставьте заявку на сайте, и наш специалист:
Отправьте фотографии дефектов здания, и наши инженеры дадут предварительные выводы о признаках аварийности, состоянии несущих элементов и степени риска.
Все наши заключения составляются по ГОСТ 31937:2011, что гарантирует их юридическую силу и беспроблемное принятие любыми комиссиями.
Ваше обследование проводят аттестованные эксперты, чья квалификация и полномочия подтверждены на государственном уровне.
Мы фокусируемся именно на обследовании аварийного жилья, поэтому знаем все подводные камни и точечные требования комиссий.
• Проверка технического состояния существующего здания.
• Оценка несущей способности фундамента и конструкций.
• Согласование с архитектурными и градостроительными органами.
• Получение ТУ (технических условий) от коммунальных служб.
• Архитектурные решения (внешний вид, планировка).
• Конструктивный раздел (расчёт новых этажей, усиление основания).
• Инженерные системы (электрика, вентиляция, водоснабжение и т.п.).
— Визуализации будущей надстройки.
— Краткое описание проекта
Доверьте ваши инженерные задачи нам – мы знаем, как их решать, благодаря многолетнему опыту.
Распространенный способ реконструкции зданий — надстройка. Процедура возведения дополнительных этажей или частей здания. Надстройка этажей здания наиболее эффективна, так как в результате увеличивается полезная площадь без расширения площади застройки.
Как принимается решение по увеличению высоты сооружения
Увеличить высоту здания решается по градостроительным соображениям. Как определяется высота надстройки:
Надстройка дополнительных этажей бывает двух видов: с усилением конструкций или без усиления. В первом способе, на части конструкции, которые подвергаются сильному напряжению, освобождают от дополнительной нагрузки. Во втором способе, в конструкцию не вносятся никакие изменения, используются существующие запасы прочности.
Какой способ надстройки использовать, зависит от технического состояния сооружения и проекта по надстройке этажей. Чаще всего выбирают надстройку в высоту здания. Так происходит сохранение внутренних планировок и конструктивной схемы.
Прежде чем начать строительно-монтажные работы необходимо:
Особое внимание уделяется обследованию несущих конструкций, от которых зависит прочность. Мы проводим точное определение запаса прочности для расчета дополнительной нагрузки на сооружение.
| возведение дополнительных этажей возможно независимо от времени года; | не требуется новый участок для расширения здания;
|
| при реконструкции используются существующие инженерные инфраструктуры;
|
затраты выйдут дешевле чем при новом строительстве;
|
| сохранится тепло и в зимний период сократятся энергозатраты; | увеличение полезной площади здания. |
Надстройка новых этажей — это важный этап в проектировании зданий, конструктивное решение. Происходит увеличение площади объекта и модернизация.
При возведении дополнительных этажей нет нужды в новых инженерных коммуникаций. Но перед началом работ, необходимо тщательно провести обследование сооружения. Определить способность выносливости каркаса, грунтов основания и фундамента. Обследование здания покажет насколько возможно увеличение высоты и площади здания, сколько дополнительных этажей возможно достроить.
В современных условиях существует множество различных материалов, которые при небольшом весе, имеют отличные показатели надежности и прочности. При увеличении этажности здания чаще всего используют облегченные металлоконструкции.
Металлические конструкции обладают следующими преимуществами:
Все чаще реконструкцию проводят увеличением высоты здания. За счёт надстройки увеличиваются площади офисов, пентхаусов, производственных помещений, и других объектов.
Когда Вы хотите увеличить количество этажей Вашего объекта недвижимости, нужно составить грамотный проект, учитывающий все дизайнерские и технологические аспекты. Затем проводятся все согласования в соответствующих органах, и строители могут начинать демонтаж старого кровельного покрытия.
Затем производится монтаж новой конструкции и кровельных систем. Надстраивая новые этажи, необходимо учесть технологические особенности объекта и общий внешний вид. Мы закажем топографическую съемку местности Вашего объекта, соберем исходные данные и технические условия для проектирования.
Определение цены на проект надстройки здания осуществляется на основе данных о площади, архитектурной и технологической сложности, элементов конструкции возводимого здания. В учет принимается площадь. этажность, тип здания, сроки проектирования строения, трудовые затраты и назначение помещений: жилой, коммерческий, или смешанный фонд.
Стоимость проектных работ формируется на основании единого «Справочника базовых цен на проектные работы для строительства», рекомендованного Росстроем для применения на всей территории РФ.
При внедрении индивидуальных решений, определение стоимости проектных работ осуществляется после обсуждения всех нюансов технического задания на проектирование.
При формировании цены на проектные работы в строительстве учитываются все сложные и специальные разделы проекта. В отношении объектов сложного характера применяются повышающие коэффициенты расчета стоимости проекта и наоборот.
Поручите комплексную разработку проектной документации в Лангепасе профессионалам ООО «СПО «УРАЛ» и будьте уверены в успехе реализации вашего проекта!